Padkærvej 69, Padkær, Denemarken

Te koop aangeboden
Een goed onderhouden en representatief pand. Een echt spannend melkveebedrijf met conventionele exploitatie en goede productiefaciliteiten. Goede toegangs- en werkomstandigheden en grote opslagcapaciteit voor ruwvoer en krachtvoer in buiten- en binnensilo's met een vaste bodem.

Het land van de boerderij heeft een goede ligging en het land ligt voornamelijk in een grote klomp rond de gebouwen.

Er zijn 5 bouwpercelen voor de boerderij, die deels van belang kunnen zijn voor een deel van de ca. 7 medewerkers van de boerderij, aangezien verschillende van de eigendommen van nature in de buurt van de boerderij liggen. 2 van de panden zijn aan renovatie toe, zijn mogelijk niet behoudswaardig en kunnen na het einde van de huurcontracten worden verwijderd.

De boerderij op Padkærvej 69 en anderen wordt gerund met melkproductie van ca. 570 koeien (kruisingen van Holstein, Jersey en Roodbont) en met fokkerij in deels eigen stallen en gehuurde stallen. De boerderij heeft ca. 163 hectare, waarvan bijna 140 hectare bruikbaar is en bijna 5 hectare blijvend gras. De grond wordt op dit moment verpacht.

Het bedrijf heeft een milieuvergunning op grond van artikel 16a (1) van de Veewet van december 2023 met goedkeuring van een productieoppervlakte van 4.953 m². In de stallen wordt voornamelijk gemolken met robots, maar in een traditionele melkstal kan ook in een kleiner deel worden gemolken. Alle grond ligt relatief dicht bij Padkærvej 69. Het eigendom is het hoofdeigendom van de boerderij en heeft een kadastrale oppervlakte van 141 hectare (waarvan 1,7 hectare wegen), waarvan ca. 129 hectare bruikbaar. De grond is een mengsel van fijn zand, grof zand en met klei gemengde zandgronden.

De bedrijfsgebouwen bestaan uit een groot complex voor de koeien, een machineloods, een voerloods (stro loods), sleufsilo's en drie mestsilo’s. De koeienstal is in verschillende fasen gebouwd en heeft één doorlopende voergang. Aan de ene kant zijn er twee rijen ligboxen met in totaal 170 ligboxen, aan deze kant staan twee robots bij elkaar, gericht op elk uiteinde. Het "westerse" deel van de zijkant wordt in de melkstal gemolken. Aan de andere kant zijn er drie rijen ligboxen en vier robots (op twee plaatsen en met één aan elke kant). Aan beide zijden zijn de gangen voorzien van roosters. Er zijn in totaal 410 ligboxen met matrassen. In verbinding met de melkstal is er een tankruimte e.d. waar zich een koeltank van 30.000 liter en twee buffertanks bevinden.

De droge koeienstal is ingericht met een voergang in het midden. Aan de ene kant zijn er 60 ligboxen met een zandbodem voor droge koeien, aan de andere kant diepstrooiselboxen en afkalfboxen. Aan het einde van de koeienstal (de westkant) bevindt zich de originele 2 x 10 melkstal van het pand. Hier worden ca. 40 koeien uit de stal en nieuwe kalveren gemolken die naar de droge koeienstal gaan. Kalveren worden buiten gehuisvest in ongeveer 30 kalverhokken en vier hokken met elk plaats voor zes dieren. Van hieruit komen de kalveren in grote hokken onder een afdak, waar ze lopen tot ze worden verplaatst naar een gehuurde stal. De vaarzen worden in de gehuurde stal geinsemineerd en worden hier tot ongeveer twee weken voor het afkalven gehuisvest. Er zijn drie mesttanks van in totaal 10.000 m3.

Ten zuiden van de stal bevindt zich een strostal van ca. 1.000 m2, een groot verhard terrein met 5 sleufsilo's en ruimte voor het ruwvoer van het bedrijf. Er is ook een machinehuis met een werkplaats.

Veestapel: Gekruiste koeien.

Woonhuis: Het woonhuis van 192 m2 is in 2005 gerenoveerd en uitgebouwd. De woning is in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd. Een ruime en echt representatieve woning.